Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Haguenau

À Haguenau, à 10 mn à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel et calme, à découvrir un appartement élégant, situé au rez-de-chaussée d'une belle maison de ville des années 30, dans une toute petite copropriété composée de trois appartements. Ce beau bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité les deux dernières années, cuisine, sanitaires, peintures... Aucuns travaux à prévoir. Il offre une très belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et du cachet. Ses 113 m2 distribuent : - Salon séjour charmant, lumineux et chaleureux, près de 40 m2 - Très jolie cuisine, quasi-neuve, marque Schmidt, entièrement équipée - Buanderie, arrière-cuisine - Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - Dégagement avec placard et de très belles portes à galandage qui séparent l'espace jour de l'espace nuit - Deux chambres spacieuses, 17 et plus de 18 m2, une dotée d'un très grand placard aménagé - Espace bureau Complètent ce beau bien : - Grande cave - Garage - Cour commune permettant le stationnement - Jardin privatif de 100 m2 Chauffage au gaz avec répartiteur DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Toutes les commodités sont accessibles à pied en 10 m - centre-ville à 10 mn à pied - gare à 12 mn à pied (4 mn à vélo) Les charges de copropriété sont de 90 €/mois (assurance, eau froide, ordures ménagères ...), se rajoutent les charges du chauffage gaz selon la consommation réelle. Prix : 337 600 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 €.