Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Toulouse

TOULOUSE 31100 - CHEMIN DE GUILHERMY - T2 DE 45,72 m² 2I ME ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING Le Bogey, situé du 39 au 51 du Chemin de Guilhermy, est proche du quartier de Règuelongue et du coeur de ville de Tournefeuille à proximité des commerces, services et infrastructures scolaires. Nous vous proposons un appartement T2 récent de 45,72m² dans une résidence calme et sécurisée. Le logement se compose d'une cuisine meublée et équipée en électroménager ( plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur ) ouverte sur un grand séjour lumineux de 26,65m² . La pièce de vie est lumineuse et donne sur une agréable terrasse de 7,65m². Une grande chambre de 13,50m² avec ensemble penderie étagère. Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Une place de parking vient compléter le logement. Bâtiment BBC, normes RT 2012 Chauffage au Gaz individuel. À 250 m des arrêts «La Ramée» et «Guilhermy» des lignes Tisséo 47, 48 et 57. La résidence est située à 6 min de la ligne A du métro desservant le centre-ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 274,17 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) LOYER : 510,00 EUROS HC + 60 EUROS de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide avec régularisation annuelle. DEPOT DE GARANTIE : 510,00 € HONORAIRES DE LOCATION: 594,36 EUROS (DONT 137.16 EUROS pour EDLE ) DISPONIBLE A PARTIR DU 06/05/2026 Référence annonce : AUD-4720-04-26 Consommation énergétique : 47 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 594 € TTC Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle