Appartement 5 pièces 140 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€4,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

AXIOME IMMOBILIER présente en exclusiviste, quartier CATHEDRALE-PREFECTURE Seul au premier étage d'un bel immeuble XIXème Appartement familiale de 140.17m² habitables et 145.66m² utiles en bon état. une entrée un salon de 18m² sur parquet et avec cheminée en enfilade, un séjour de 19m² également sur parquet une cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipée une chambre parentale de 16m² avec salle de bains attenante (baignoire vasque) trois autres chambres (10.40m² - 15.72m² - 17.25m²) sur parquet un coin bureau idéal pour télétravail une salle d'eau (douche vasque) avec wc un wc indépendant ?? Cet appartement conserve son caractère ancien avec ses cheminées, ses boiseries sa hauteur sous plafond, tout en beaucoup de charme et de luminosité dans un environnement calme. Une cave et une grenier complètent cet ensemble. ???Adresse très recherchée à quelques pas de la Cathédrale et de la Préfecture, des écoles et des commerces. Contact : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).