Appartement 5 pièces 104 m² à vendre à Taninges

À VENDRE ATTIQUE DE 105 M² AVEC TERRASSE DE 86 M², GARAGE, CAVE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR . Situé à Taninges, au dernier étage d'une résidence de standing, cet attique rare se distingue dès les premiers mots par sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A), garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique très maîtrisée. À titre indicatif, la consommation électrique réelle s'élève à seulement 65€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et la consommation quotidienne, un atout majeur pour un logement de cette surface. L'appartement développe 105 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 86 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée tout au long de la journée. En annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un attique d'exception sur le secteur, réunissant emplacement recherché, finitions soignées, volumes rares et excellente maîtrise des consommations énergétiques, à découvrir sans tarder. Référence annonce : 142 Consommation énergétique : 57 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur