Appartement neuf 5 pièces 105 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un appartement rare de 5 pièces avec une surface de plus de 104m², parfaitement adapté aux familles recherchant de l'espace. Sa grande terrasse de 65m² orientée plein Sud est un véritable atout, un prolongement de votre espace de vie où vous pourrez vous détendre ou recevoir en toute convivialité. L'appartement se trouve au 6eme étage, offrant des vues dégagées et un calme absolu, renforcé par une copropriété aux charges contenues. Idéalement situé au sein d'un quartier dynamique en plein renouveau, proche des berges de Seine et dans un environnement urbain repensé, ce bien conjugue vie pratique et cadre agréable. Caractéristiques du bien : -Quartier : Chanteraines -Typologie : T5 -Surface habitable : 104.60m² -Exposition : Sud -Étage : 6 -Livraison prévue : T4-2027 -Terrasse privative : 65.00m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Deux emplacements de stationnement inclus. Prestations de qualité et dernières normes d'isolation thermique et phonique pour un confort optimal. Localisation : Proche des transports (tram T1 à moins de 300m) et commerces à 500m. Le quartier des Chanteraines est apprécié pour sa proximité immédiate avec le parc éponyme, ses espaces verts et ses infrastructures familiales. Bien desservi par les transports, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité, ce secteur est idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 46701.36€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 32107.184999999998€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 6024.959999999999€/an -Dans le neuf : 3138€/an -Économie estimée sur 10 ans : 28869.59999999999€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 60976.78499999999€ Dispositifs fiscaux avantageux : -PTZ -TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.