Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Nantes

iad France - Cecile Senard vous propose: NANTES - BOULEVARD ROBERT SCHUMAN - APPARTEMENT T5 Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de 106m2 séduit par sa lumière et sa terrasse de 40m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Cens et un environnement verdoyant. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, l'espace nuit nous offre quatre chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol, et d'une place de stationnement extérieur sécurisée. SES ATOUTS: Dernier étage - Lumineux - Terrasse de 40m2 avec vue dégagée - Résidence récente(2010) à taille humaine et bien entretenue -Garage fermé - Place de stationnement sécurisée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).