Appartement 5 pièces 112 m² à vendre à Metz

Situation idéale pour cet appartement, situé dans le quartier très prisé de Metz Sainte -Thérèse, gare et autoroute A31, commerces à proximité. Au sein d'un immeuble bourgeois chargé d'histoire avec ses fresques dans les parties communes, cet appartement se situe au 4ème étage (sans ascenseur), composé d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres (dont une avec placards), une cuisine séparée et équipée et une salle de bains, le tout sur une surface totale de 112.40m². Petit plus, au 5ème et dernier étage dans l'espace grenier se situe une partie aménagée d'environ 25m² au sol chauffée et une salle d'eau avec WC, son utilisation sera selon les attentes de chacun (couchage, bureau, salle de jeux...) Ce n'es pas tout, en arrière cour, un dépôt d'environ 24m² pour une utilisation à votre convenance. Au sous-sol, une cave. Les atouts: *Situation *Lumineux *Volumes *Petite copropriété (6 lots principaux) Chauffage individuel gaz. Prix : 328 000 € (Honoraires inclus charges vendeur) DPE: F GES: F charges de copropriété mensuelles : 64.32€ / mois (Eau froide, entretien des communs, assurances immeuble, honoraires syndic....) pas de procédure en cours [URL masquée pour votre sécurité] Contact: Agence ML Immobilier WARLOP Sylvain [Coordonnées masquées] Surface : 137 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F