Appartement 5 pièces 112 m² à vendre à Strasbourg

Strasbourg Av des Vosges : 5 pièces avec 2 balcons Encore une nouveaute en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Appartement de 112 m², 5 pièces , situé au sein d'un immeuble de caractère datant de 1902. Dès l'entrée de l'immeuble, le ton est donné : vitraux d'époque dans la cage d'escalier, architecture soignée et charme préservé. L'appartement conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Parquet d'origine à 'bâtons rompus' , moulures raffinées, plafonds hauts : chaque détail souligne le caractère noble des lieux. Mon coup de coeur ? ce double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon offrant une perspective dégagée sur la ville. Les volumes sont généreux, l'atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée.. Véritable appartement familial , les trois grandes chambres mesurent 15m2 , 16m2 et 17m2 , idéales pour y aménager dressing, bureau, jouets.. La cuisine séparée est équipée, avec second balcon côté cour . Moderne, au même titre que la salle de bains, elle aussi rénovée avec gout . Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, l'appartement bénéficie d'une chaudière à condensation récente, garantissant confort thermique et performance énergétique (DPE D), d'un double vitrage Une cave complète ce bien. L'hyper centre est à deux pas , les accès autoroutes également . Joli cadre de vie au quotidien que je vous propose aujourd'hui.. Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 euros.