Appartement 5 pièces 112 m² à vendre à Marseille

LE CALANQUE I Appartement I Terrasses I 8ème Vieilles-Chapelles Nous avons le plaisir de vous présenter un grand appartement familial de type 4/5 situé dans le 8ème arrondissement. à quelques mètres de la plage. Cet appartement traversant offre une surface généreuse d'un peu plus de 112m² ainsi que deux terrasses bien exposées. Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 37m². d'une cuisine séparée avec buanderie. avec accès à la véranda et de la première terrasse de 17m². Il est possible. avec des travaux. d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et moderne qui ferait environ 46m². L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements. une salle d'eau et des WC séparés. Vous aurez accès par les trois chambres à la deuxième terrasse de 36m². Grâce à sa configuration traversante. cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un secteur recherché. à proximité immédiate de la plage. des commerces. écoles et transports. Un box en sus vous est proposé en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. CARMEN HATTEVILLE : [Coordonnées masquées] RC : MA035A20ANPM/O2 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 22 lots Procédure en cours : NON Charges mensuelles : 143euros/mois Taxe foncière : 2.100euros /an Réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Surface : 112.10 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1.660euros et 2.300euros par an Honoraires à la charge de l'acquéreur Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 274 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).