Appartement neuf 5 pièces 114 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un magnifique appartement neuf aux prestations de standing, pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, et une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Son agencement optimisé et ses finitions soignées répondront aux attentes des familles recherchant du confort en coeur de ville. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-Ville / Parc Gallieni - Typologie : T5 - Surface habitable : 113.50m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 43.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Deux places de parking incluses, idéal pour les familles. Environnement résidentiel calme et proche des commodités. Localisation : Proche des transports (tramway T1 à 5min à pied, bus à proximité immédiate) et commerces à moins de 300m. Le quartier du Parc Gallieni est recherché pour son ambiance paisible et verdoyante, à deux pas des berges de Seine. Il offre une excellente accessibilité aux écoles, aux parcs et à la vie de quartier dynamique avec tout à portée de main : marché, boulangerie, pharmacie et écoles. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 45008€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 30943€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6537.60€/an - Dans le neuf : 3405€/an - Économie estimée sur 10 ans : 31326€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 62269€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.