Appartement 5 pièces 114 m² à vendre à La Rochelle

REFERENCE ANNONCE : ASS-260429-142727 - VENTE INTERACTIVE A vendre, Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, dans le très recherché carré d'or, un appartement lumineux de 114,5 m² (Loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère en pierres. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger convivial, un bureau parfait pour le télétravail ou une 4° chambre, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un patio ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville Au rez de chaussée un local à vélos collectif. Au sous-sol : une cave privative d'environ 11 m², idéale pour le stockage ou pour une cave à vin. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez Frédéric DUHAMEL pour organiser une visite et succomber au charme unique de cet appartement au coeur de La Rochelle. Prix de 1er offre : 560 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 532 067,00 euros et 27 933,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,25 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 114 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 178.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).