Appartement 5 pièces 115 m² à louer à Rennes

Rue Montfort, en plein coeur du centre historique de Rennes, à 2 minutes à pied du métro République (ligne A), ce duplex meublé d'exception occupe le 3 € et dernier étage d'un immeuble de caractère. Avec ses 115 m² habitables (158 m² au sol), ses poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond généreuses et sa vue imprenable sur la Tour de l'Horloge de la Mairie, ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. L'appartement s'organise autour d'un grand vestibule d'entrée et propose 3 chambres avec chacune une salle de bains, deux grands séjours dont un double séjour avec cuisine ouverte, ainsi que 2 WC séparés. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest sur cour intérieure, il offre un cadre calme et lumineux. Bail meublé 1 an. Colocation acceptée. Loyer : 1 915 €/mois charges comprises (soit 1 840 € + 75 € de charges/mois). Dépôt de garantie : 3 680 €. Honoraires locataire : 1 495 € TTC. Classe ÉNERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Nous vous invitons à nous transmettre un dossier complet avant toute visite via le lien sécurisé qui vous sera transmis lors de votre demande de renseignements. Les dossiers retenus seront ensuite recontactés afin d'organiser une visite. Une visite virtuelle vous est également proposée dans cette annonce. Récapitulatif non exhaustif des documents pour la constitution du dossier (locataires et garants) : les 3 dernières fiches de paie - le dernier avis d'imposition - un contrat de travail ou attestation employeur de moins d'un mois - un justificatif de domicile - une photocopie de la pièce d'identité (liste exhaustive : ).