Appartement 5 pièces 117 m² à vendre à Bordeaux

Dernier Etage - Terrasse - Parkings - Cellier UN APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE, ALLIANT VOLUMES, LUMIÈRE, EXTÉRIEUR ET QUALITÉ DE VIE, DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE BORDEAUX Situé dans le très recherché quartier de Bordeaux Mondésir, au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement paysagée, ce superbe appartement T5 en dernier étage constitue une opportunité rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie privilégié, conjuguant calme absolu, luminosité exceptionnelle et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie aux volumes généreux, bénéficiant d'une double orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une véritable continuité entre intérieur et extérieur : un lieu idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou la réception de vos proches. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien pratique et élégant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale ou au télétravail, tout en préservant l'intimité de chacun. Deux places de parking couvertes et sécurisées ainsi qu'un cellier complètent ce bien en SUS (25 000€). - Frais de Notaire Réduits - RT 2012 - Garanties - Éligible PTZ - Disponible - ... UN APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE, ALLIANT VOLUMES, LUMIÈRE, EXTÉRIEUR ET QUALITÉ DE VIE, DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE BORDEAUX Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J Référence annonce : VA2769-RHPATRI Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).