Appartement 5 pièces 118 m² à vendre à Lyon

Appartement familial T5 de 118m² | Sans Souci | Lyon À proximité immédiate des quartiers prisés de Monplaisir (6 minutes à pied de la Place Ambroise Courtois) et Sans Souci (5 minutes à pied du métro D), Liberkeys vous propose ce superbe appartement de 118m² situé rue Saint Maximin, une petite rue calme et résidentielle à proximité également du Tram T3 (5 minutes à pied). En très bon état, dans une une résidence de standing de 2004, et avec un DPE C, cet appartement traversant au 4ème étage offre un cadre de vie rare et recherché en coeur de ville. D'une superficie de 118,25 m², cet appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 29m² ouvrant sur un balcon généreux, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux belles chambres de 12 et 13m² avec placards, un bureau, une salle de bains, un WC, une buanderie. Belles prestations, rangements, volumes, luminosité, performance énergétique sont les qualités principales de cet appartement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un grand garage (18m²) est disponible en option à 25 000€ Charges de copropriété : 500€ / trimestre Taxe foncière : 1 838€ / an La résidence Cette résidence sécurisée et de standing, datant de 2004, est essentiellement composée de propriétaires. Elle offre un cadre de vie calme et agréable. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 230 - 1 700 € ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Référence annonce : DOM26316 Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).