Appartement 5 pièces 119 m² à vendre à Strasbourg

EMPLACEMENT UNIQUE STRASBOURG ORANGERIE - FACE AU PARC DE L'ORANGERIE - Appartement 4/5p - Dernier étage avec ascenseur - 4 Terrasses - Double garage - Cave Lienhard Immo vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de standing, ce très bel appartement 5 pièces 119m2 au dernier et 3ème étage, seul sur son pallier avec un ascenseur. Vous profiterez de 4 terrasses avec vue dégagée dont deux avec stores de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m² Au 3ème et dernier étage situé seul à ce palier, vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine équipée avec îlot central. Une grande pièce de vie salon/séjour baignée de lumière grâce à une belle exposition Est - Sud - Ouest. Cette très belle pièce de vie vous donnera accès à deux très belle terrasse de 15m2 et 14m2. Ensuite, un dégagement donnant vers l'espace nuit, un WC séparé, une chambre parentale équipée de la climatisation réversible avec salle d'eau. Une chambre actuellement équipée en dressing avec terrasse de 10,5m2 et salle de bain avec baignoire. Une troisième chambre avec terrasse de 6m2 En complément l'appartement dispose d'une grande cave ainsi qu'un double garage de 28m² Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 2800€ par an Charges annuelles de copro : 2890€ L'appartement se situe proche des commerces, des écoles, des institutions européennes et des transports. Prix de vente : 724.000€ frais d'agence à la charge du vendeur DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 2200€ et 3040€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Surface : 119 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).