Appartement 5 pièces 125 m² à vendre à Rouen

GARE SNCF 5 MN A PIED - VUE CATHEDRALE - FORT POTENTIEL - PRIX AJUSTÉ L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose, dans le centre de Rouen, au sein d'une petite copropriété, un appartement familial de 5 pièces d'environ 125 m2 habitables, situé au 4e étage avec ascenseur. Chauffage individuel gaz. Garage individuel fermé au rez-de-chaussée. Cave en sous-sol. Ses atouts : - sa vue dégagée (Cathédrale, Abbatiale Saint-Ouen, Eglise Saint-Maclou...) - son côté vintage des années 50-60 - sa luminosité avec l'exposition sud de son séjour/salon - sa distribution adaptée à une vie de famille : une entrée et dégagement avec rangements, une beau séjour/salon avec cheminée décorative donnant sur le balcon, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Un appartement par palier. - son emplacement à pied à environ 5 mn de la gare SNCF, 14 mn de la Place de la Cathédrale, à 4 mn du Métro Beauvoisine, des commerces et des écoles (Cours Notre Dame et Institution Jean-Paul II à quelques pas). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 7 appartements (25 lots au total). Il n'y a pas de procédure en cours. L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Prix hors honoraires : 278000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/04/2026 par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen Référence annonce : fr039193 Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,32% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 278 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2266 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).