Appartement 5 pièces 125 m² à vendre à Tours

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,440

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Appartement lumineux de 125 m² de plein pied en centre ville, proche de la place de la résistance, rénové en 2025 (pas de travaux à prévoir) Offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Il se compose de : Une grande entrée avec placards, 4 chambres, dont : - 3 chambres exposées sud / sud-ouest / ouest - 1 suite parentale sur cour avec salle de bain privative (neuve) - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une salle de bain avec WC - Un WC indépendant 🔧 Travaux récents (2025) : Cuisine et suite parentale neuves, double vitrage phonique neuf dans les chambres. Pas de travaux à prévoir. 🪵 Parquet dans toutes les pièces, sauf chambre parentale et pièces d'eau. 🔥 Chauffage collectif avec compteur individuel, raccordé à un réseau biomasse (coûts avantageux). Radiateurs programmables et pilotables à distance. 🚗 Stationnement dans la cour, accès par portail électrique (places flottantes). ➕ Cave, local vélo/poussette, boîte aux lettres avec dépôt de colis. 💰 Prix : 420 000 € 💸 Taxe foncière : 2 000 € 🏢 Charges de copropriété 2025 : 1500 € + 2 211 € pour le chauffage et l'entretien de la chaudière. 📊 DPE : classé D lors du dernier diagnostic (réalisé il y a 3 ans). Des travaux d'amélioration ont été réalisés depuis, notamment le remplacement des vitrages des chambres et le passage en chauffage biomasse. 📅 Visites possibles : en semaine entre 12h et 14h, sauf le lundi le dimanche après-midi entre 15h et 17h #66d

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