Appartement 5 pièces 127 m² à louer à Grenoble

GRENOBLE GARE, 1 place Doyen Gosse. Venez visiter ce spacieux 5 pièces de 127,38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN doté d'un cachet d'ancien. Le logement comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine, un séjour double, trois chambres, une salle de bains et des WC. Il bénéficie de beaux volumes avec parquets et des fenêtres en double vitrage. En dépendances, on trouve une CAVE et un GARAGE. De plus vous aurez accès au local à vélo de la copropriété. Le Chauffage est individuel au gaz et l'eau froide est comprise dans les charges. Quote-part mensuelle pour contrat entretien chaudière de 12.71€ en sus. Vous serez proche des commerces, de la gare et des tramways A et B. Disponible de suite Zone concernée par l'encadrement des loyers : LR 1312.01€ / LRMI 1579.51€. Loyer de 1 460,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 671,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 385,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 370 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 579,512 euros Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)