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Appartement 5 pièces 136 m² à vendre à Lanester

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Prix de vente
€267,900
Prix au m²
€1,970

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
136 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Lanester

Description

LANESTER - VAULTIER IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 136 m² avec toit-terrasse, accès privatif, garage et stationnement ! Idéalement situé à Lanester, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement de 136 m² offrant un cadre de vie agréable grâce à son accès entièrement privatif, lui conférant un véritable esprit maison. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe 34 m² et s'ouvre directement sur un superbe toit-terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace et offre un cadre fonctionnel et agréable pour le quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'un grand garage et d'une place de stationnement privative. Des travaux d'isolation ont été réalisés, comprenant l'isolation par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles et du plancher, garantissant un meilleur confort thermique. Le chauffage est électrique. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très faibles d'environ 280 € par an, un véritable atout supplémentaire pour ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement réunit de beaux volumes, une agréable luminosité et un extérieur sans vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement pratique et recherché. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vaultier Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat et de vente sur le bassin lorientais - Frais d'agence fixes à 4900 € TTC, peu importe le prix de votre bien. - Service complet, transparence et suivi personnalisé. - Plus de 10 ans d'expérience locale à votre service. Surface : 136 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an

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