Appartement de luxe 5 pièces 138 m² à vendre à Marseille

RARE - Marseille 6e?me, quartier Notre-Dame du Mont Ide?alement situe? au pied du me?tro M2, cet appartement de 5 pie?ces se?duit par son cachet Hausmannien et son emplacement privile?gie? au coeur du tre?s recherche? 6e?me arrondissement de Marseille (13006). Spacieux et lumineux, il offre 149,71 m2 de confort et se compose de quatre chambres, d'une salle de bain / douche, d'une cuisine inde?pendante entie?rement e?quipe?e, d'un double se?jour et d'un balcon invitant a? la de?tente. Situe? au 2e?me e?tage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien a? la commodite? du quotidien, dans un quartier vivant et bien desservi. Vous disposerez e?galement de deux caves et de deux chambres de bonne au 6e?me et dernier e?tage avec vue de?gage?e, ferme?es et se?curise?es. Vendu loue? en collocation, baux meuble?s pour un montant total de 2500€ Cc/mois. Consommation e?nerge?tique : C 177 kWh/m2/an Emission de gaz a? effet de serre : A 5 CO2/m2/an Numéro ADEME DPE: 2213E0529490O Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie?te?, pas de proce?dure en cours.Nombre de lots : 7. Charges pre?visionnelles annuelles : 2688€ soit 224€/mois environ. (Entretiens des communs, gestion du syndic, ascenseur) A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE Surface : 138 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d