Appartement 5 pièces 152 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€5,230

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 6e Arrondissement

Description

Lyon 6€ - Massena - À deux pas du Parc de la Tête d'Or et des commerces. Découvrez ce bel appartement traversant de 152 m², entièrement rénové en 2011 avec des prestations de qualité. Il offre une excellente distribution des pièces et se compose d'un vaste séjour de 37 m², d'une belle cuisine attenante de 20m² parfaitement aménagée avec cellier et balconnet, d'un coin nuit avec 4 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère intime et conviviale. Vous apprécierez son confort grâce ses nombreux rangements dès l'entrée, la climatisation réversible gainable dans tout l'appartement et la présence de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage double à 75 000€ apporte un confort rare dans le secteur. Terrain HCL. Quote part trimestrielle 1680 € incluant celles du garage. Au coeur du 6€ arrondissement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Parc de la Tête d'Or. Camille NANTERME CESAR & BRUTUS [Coordonnées masquées] (RSAC Lyon 812558948) Surface : 152 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 771 € et 6 457 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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