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Bureau et espace de travail 5 pièces 196 m² à vendre à Beaune

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Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€1,607

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Nb pièces
5
Surface
196 m²

Localisation

Département
Côte-d'Or
Ville
Beaune

Description

À deux pas du centre historique de Beaune, avec un accès facile et un stationnement aisé, découvrez ce vaste plateau de 195 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. Anciennement utilisé comme bureaux, ce bien offre aujourd'hui une belle liberté d'aménagement : à vous de choisir entre conserver une destination professionnelle ou le transformer en une habitation unique. Les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et la vue dégagée sur Beaune en font un lieu aux multiples potentiels. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 135 m², rare en coeur de ville, n'attend qu'à être aménagée selon vos envies. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais l'emplacement, les surfaces et la flexibilité d'usage en font une opportunité rare à Beaune. CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3668 euros et 4964 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : , agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 675 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3668.00 et 4964.00 euros. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

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