Appartement 5 pièces 80 m² à vendre à Grenoble

📈 Spécial Investisseurs - Appartement idéal colocation - 4 chambres - Rentabilité attractive Boulevard Joseph Vallier - Grenoble Au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement parfait pour un investissement locatif en colocation. Entièrement rénové en 2021, lumineux, traversant, avec une distribution idéale pour 4 loueurs indépendants. 🔹 Rentabilité & potentiel locatif 💰 Revenus locatifs estimés : 1 700 € / mois (soit 20 400 € / an) 💵 Prix de vente : 195 000 € ➡️ Configuration idéale pour proposer des loyers adaptés à la demande des étudiants, jeunes actifs, salariés en mobilité. ➡️ Secteur recherché, tram au pied de l'immeuble, proximité écoles, facultés, CHU, commerces. Cette configuration permet une occupation rapide et une stabilité des colocataires. 🏡 Description du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, idéale pour un espace commun convivial 4 chambres : 15,9 m² avec placard 14,7 m² avec placard 10,4 m² 9 m² Salle de bain avec baignoire WC indépendant Appartement traversant, étage élevé, vue dégagée ✔️ Annexes Deux caves, parfaites pour stockage 🎯 Un investissement clé en main Fort potentiel pour colocation haut rendement, sans travaux, bien placé et très demandé. 📞 À visiter rapidement, opportunité rare ! #66d