Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Grenoble

En exclusivité au 33 boulevard Clémenceau 38100 Grenoble. Renseignements et visites au O699 164O 93 - Nicolas Massacrier - Immobilière Berlioz En face du Palais des sports et du Parc Paul Mistral, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant Nord / Sud avec une très belle vue dégagée. Découvrez aujourd'hui ce bel appartement de 90m2, type T5 + cave et parking collectif privée (non nominatif). 4 chambres dont une avec sa propre baignoire à l'étage issue d'une réunification avec un grenier, idéal pour une suite parentale ou un adolescent. Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, buanderie, salle de douche, wc séparé et 3 chambres au rdc. Chauffage et eau chaude produite par chaudière au gaz. Double vitrage pvc et volet métalique DPE: F Charges de copropriété très raisonnable 1200EUR à l'année Taxe foncière 2043EUR Actuellement loué en colocation mais possibilité de libérer les lieux avant la fin du bail. Loués selon l'état locatif suivant : 984EUR HC/mois, bail nu non meublé, date de prise d'effet du bail 26/06/2024 (3ans) fin au 26/06/2027 Annonce rédigée par Nicolas MASSACRIER tél : O6 99 16 40 93 agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 893 204 263 Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 274 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d