Appartement 5 pièces 84 m² à vendre à Rennes

À VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 84 M² Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Situé au sein d'une copropriété très recherchée et équipée d'un ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 83 m² AVENUE GASTON BERGER, à deux pas du METRO Université (Ligne A) et des commerces de proximité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée avec rangements, desservant un salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Libre de toute occupation, l'appartement bénéficie également d'une cave privative, d'un local vélo commun et de la fibre optique. ATOUTS MAJEURS : -Emplacement stratégique et recherché -Grand balcon avec vue dégagée -Appartement traversant -Possibilité de créer une 4ème chambre Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 2342DJ Damien JARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 167 228 - RENNES. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).