Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 100 m²
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1 / 10
Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€318,000
Prix au m²
€3,614
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
88 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 9e Arrondissement
Description
Magnifique T3 avec vue- 13009 - 88 m2
Liberkeys vous propose, au coeur du quartier résidentiel prisé du Cabot à Marseille, cette agréable maison de 88 m² aux volumes optimisés, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer le calme de ce secteur verdoyant tout en profitant d'une exposition Sud-Ouest très appréciée à Marseille. La cuisine indépendante, avec son cellier/pantry attenant, offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien, tandis que la salle à manger distincte permet des moments conviviaux en famille. Les deux chambres, aux dimensions généreuses et au calme, invitent à la détente. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble, ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter la vie au quotidien.
Au sein d'une copropriété sécurisée avec toutes commodités à proximité, vous profiterez de la présence immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (écoles du Cabot, collèges Louise Michel & Roy d'Espagne), ainsi que de commerces de quartier, restaurants et transports en commun, dont la station de métro Sainte-Marguerite Dromel à seulement 900 mètres. L'accès rapide à la mer, au parc Borély et aux calanques font de cette adresse un choix privilégié pour profiter pleinement du style de vie marseillais.
Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 2 000 €. Cave incluse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferrand William, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 444 543 235. Référence annonce : DOM21433. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM21433
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1800
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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