Appartement 5 pièces 89 m² à vendre à Angers

Appartement T4 Spacieux - 90 m² - Parc Desjardins Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un grand séjour parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement allie confort et modernité avec son accès directe sur terrasse et jardinet avec cabanon. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les trois chambres à l'étage, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. Depuis l'une d'elles ainsi que depuis le salon-séjour, vous accédez directement à un balcon privatif de 9m², idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'après-midi. Un véritable atout pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. Un double stationnement avec borne électrique complète ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.00 et 1432.00 €. Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Fabrizio TANZILLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 518 631