Appartement neuf 5 pièces 92 m² à vendre à Ormesson-sur-Marne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement neuf de type T5, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. D'une surface généreuse de 91.63m², ce logement offre un intérieur contemporain, pensé pour maximiser votre confort au quotidien. L'agencement intelligent des pièces, associé à une belle exposition Est, garantit une luminosité agréable dès le matin. Une immense terrasse de 48.06m² vient compléter ce bien rare, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace, dans un cadre de vie soigné avec toutes les commodités à portée de main. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau - Quartier pavillonnaire calme et verdoyant à proximité des écoles et équipements sportifs - Typologie : T5 - Surface habitable : 91.63m² - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 48.06m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une place de parking est incluse - idéal pour votre confort au quotidien Localisation : Proche des transports (bus ligne 308 direction RER A à 5 min) et commerces à 250 m. Vous profiterez d'un cadre résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des écoles, des parcs et des infrastructures sportives. Idéal pour une vie de famille équilibrée entre nature et ville. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 38000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 26125€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5277.88€/an - Dans le neuf : 2748.90€/an - Économie estimée sur 10 ans : 25289.88€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 51414.88€ Dispositifs fiscaux avantageux : - ?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.