Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Besançon

BESANCON - VIOTTE - APPARTEMENT T5 93M² AVEC BALCON NOUVEAUTÉ ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce joli T5 de 93 m² lumineux au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue récemment isolée par l'extérieur affichant un dpe classé en C. Laissez-vous séduire par ce T5 aménagé en 3 chambres situé dans une rue calme à proximité immédiate de la gare Viotte ! Vous apprécierez ses volumes généreux, notamment sa vaste pièce de vie de plus de 32 m² donnant accès à un balcon. La cuisine est intégralement équipée et à proximité de la pièce à vivre. Côté nuit vous trouverez trois chambres lumineuses dont deux sont équipées d'un placard en complément de celui situé dans le couloir. Enfin, vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire et rangements et d'un WC séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et l'appartement bien entretenu. Le chauffage est assuré par une chaudière collective avec comptage individuel et l'eau chaude chauffée par un chauffe bain à gaz. Au niveau de la copropriété, de gros travaux ont été réalisés récemment avec notamment une isolation par l'extérieur, la mise en peinture des communs et la mise en place d'une porte d'entrée sécurisée avec badge vigic, il n'y aura donc plus de gros frais à prévoir à l'avenir. Un garage et une cave attenante agrémentent ce bien à visiter sans tarder. Venez découvrir sur notre site Internet [URL masquée pour votre sécurité] la visite 3D de ce bien! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).