Appartement neuf 5 pièces 95 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 94.90m² parfaitement agencés, cet appartement T5 est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé. Sa terrasse privative de 11.70m² offre un agréable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée depuis le 8eme étage. Caractéristiques du bien : - Quartier : Chanteraines - Typologie : T5 - Surface habitable : 94.90m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 8 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 11.70m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement traversant, parking inclus, résidence moderne et sécurisée adaptée à la vie de famille. Localisation : Proche des transports (métro ligne 13 à 400m, tram T1, gare RER C à moins de 10 minutes) et commerces à moins de 300m. Situé dans le quartier calme et recherché de Chanteraines, entre le parc éponyme et les berges de Seine, ce cadre résidentiel vous offre un environnement verdoyant, des établissements scolaires à proximité immédiate et une excellente desserte en transports. L'ambiance y est conviviale, idéale pour les familles souhaitant allier confort urbain et nature. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 39280€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27005€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5466.24€/an - Dans le neuf : 2847€/an - Économie estimée sur 10 ans : 26192.40€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 53197.40€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.