Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Besançon

Appartement T5 d'une surface de 96 m² - Dernier étage - Quartier Vieille Perrière, Besançon STARTIMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T5 de 96 m², situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et à taille humaine, dans le secteur recherché des Vieilles Perrières. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une très belle luminosité et un balcon avec vue dégagée sur les collines de Chaudanne. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du tram, du centre-ville, des commerces, du CHU et des facultés. Il se compose de : -Une entrée avec placards -Un double salon-séjour ouvrant sur le balcon -Une cuisine séparée -3 chambres avec rangements -2 salles de bains -2 WC L'organisation intérieure permet une séparation optimale entre l'espace de vie et l'espace nuit, un vrai plus pour une famille. Informations techniques : Chauffage individuel électrique, Volets roulants, DPE : conformément à la nouvelle réglementation applicable au 01/01/2026, le logement sera classé F Des devis ont d'ores et déjà été réalisés notamment le remplacement des huisseries, améliorant confort et performance énergétique. Atouts supplémentaires : Seul appartement du palier desservis par ascenseur Garage sécurisé en sous-sol Copropriété calme à taille humaine Convient aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif Prix de vente : 175 000€ Honoraires à charge acquéreur : 7.36% Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 443 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G