Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Résidence les Collines 14 rue des 3 ponts 13010 Marseille. Découvrez ce spacieux appartement 4/5 pièces de 96,54 m², niché dans une résidence arborée et sécurisée, au coeur d'un environnement calme et privilégié. À rénover selon vos envies, cet appartement est le projet idéal pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Profitez d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest et d'une vue dégagée sur le parc, véritable écrin de verdure. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres confortables, son séjour spacieux avec balcon, et ses nombreuses possibilités d'agencement, ce bien est une véritable perle pour les amateurs de projets immobiliers. L'appartement se situe au 3e étage (sans ascenseur = faibles charges) et se compose d'un hall d'entrée (4,67m²), un séjour (28,32m²), un balcon (2,85m²), une cuisine indépendante (14,59m²), une loggia (2,94m²), trois chambres (13,92m², 11,11m² et 9,73m²), une salle d'eau (4,77m²), un couloir (6,19 m²), un dressing (1,95m²) et un WC séparé (1,29m²). Stationnement libre dans la résidence fermée Fenêtres simple vitrage Exposition : Est/Ouest Taxe foncière : 1527 euros/an Charges de copropriété : 134 euros/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Proximité immédiate des commodités : centre commercial, écoles, parc des Bruyères, axes autoroutiers (L2, BUS).. Tout est réuni pour un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité rare dans un secteur recherché, parfaite pour les familles ou les investisseurs?! Ne tardez pas à visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 euros. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

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