Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Cachan

**Duplex 5 pièces - 4 chambres** Idéalement situé en centre-ville de Cachan, le duplex est proche des écoles, et de toutes commodités, à quelques minutes des lignes de bus (162, 184, 187), à moins de 10 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future gare de la ligne 15. Il se trouve dans une rue calme, est lumineux avec une double exposition sans vis-à-vis sud est / nord ouest. L'appartement comprend 5 pièces au 3e étage sur 4, et il est traversant. La sectorisation scolaire est la suivante : - coteau pour maternelle et élémentaire - collège Paul Bert Au premier niveau une entrée avec placard, le salon avec nombreux rangements (sous escalier, coin télétravail) avec un accès terrasse et une vue sans vis à vis sur l'aqueduc Médicis, des wc, une grande chambre avec placard, une cuisine dinatoire avec un balcon. Au second niveau se trouvent 3 chambres dont 2 avec placard et une avec terrasse, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Il y a un espace mezzanine au-dessus du salon de près de 4 m2 non comptabilisé dans les 96 m2. L'appartement est entièrement parqueté hors pièces humides et dispose de volets roulants ainsi que deux stores bannes, l'ensemble étant électrifié. Les dépendances sont constituées d'une cave de plus de 4 m2 ainsi qu'une place de stationnement avec une prise green up. Une seconde place de stationnement est disponible en sus. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie , tout comme le chauffe eau de 300 L. Il y a un compteur d'eau froide individuel, ainsi qu'une gardienne. Les charges annuelles sont de 2.956 € pour la copropriété. La facture d'électricité de 1.740 € La taxe foncière est de 3.006 €.