Appartement neuf 5 pièces 97 m² à vendre à Vétraz-Monthoux

APPARTEMENT 5 PIÈCES NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF - VÉTRAZ-MONTHOUX (74) ? Localisation : Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (74) Proche des commodités, des écoles et des axes de transport, dans un cadre verdoyant et paisible. ? Description du bien : Dans une résidence intimiste de 14 logements collectifs, découvrez cet appartement 5 pièces neuf de 97 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin privatif engazonné et arboré de 350 m². Idéalement exposé, cet appartement allie espace, lumière et confort moderne. Composition : Entrée avec placard Séjour spacieux et lumineux de 30 m² Cuisine ouverte 3 chambres (dont une suite parentale) Salle de bains avec baignoire et meuble vasque Salle d'eau avec douche et meuble vasque WC indépendant Cellier Terrasse couverte et espace extérieur privatisé Prestations haut de gamme : Carrelage 40x40 cm dans le séjour et les pièces d'eau Volets roulants motorisés dans toutes les pièces Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Ascenseur Local à vélos sécurisé Parking extérieur et places en sous-sol disponibles ? Environnement : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Proximité des commerces, écoles et transports en commun Accès rapide à la Voie Verte pour les balades à pied ou à vélo Vue dégagée sur les montagnes et cadre naturel préservé ? Atouts : Frais de notaire réduits Normes RE2020 : Isolation thermique et acoustique optimale Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions Possibilité d'investissement locatif avec dispositif Pinel (réduction d'impôt selon durée d'engagement) ? À noter : Livraison prévue conformément aux dernières normes en vigueur Résidence conforme à l'accessibilité PMR Espaces verts communs. (gedeon_53753_32256775)