Appartement neuf 5 pièces 97 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité agréable, notamment dans les pièces de vie. Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, ce bien en étage élevé offre un panorama dégagé et un environnement calme. Un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et dynamisme urbain, à quelques minutes des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / Les Blondeaux - Typologie : T5 - Surface habitable : 96.40m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 13 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 60.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Magnifique terrasse panoramique de 60m², idéale pour vos moments de détente, et deux parkings inclus pour un quotidien pratique et sécurisé. Localisation : Proche des transports (bus 192 et 184 à moins de 100m) et commerces à moins de 5min à pied. Situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de plusieurs écoles, d'infrastructures sportives modernes, et du parc de la Roseraie. Vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux axes de transport vers Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 47140.32€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 32408.97€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5552.64€/an - Dans le neuf : 2892€/an - Économie estimée sur 10 ans : 26606.4€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 59015.37€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.