Appartement neuf 5 pièces 98 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce spacieux T5 séduit par son équilibre entre vie familiale et convivialité, avec ses beaux volumes, sa luminosité constante et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À deux pas de tous les services utiles au quotidien, il s'inscrit dans un environnement urbain dynamique et parfaitement connecté. Caractéristiques du bien : - Quartier : Village - Typologie : T5 - Surface habitable : 97.10m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 7.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking compris, logement traversant avec espaces extérieurs, et prestations de qualité dans une résidence à taille humaine. Localisation : Proche des transports (RER C, métro ligne 13, Tram T1) et commerces à moins de 300m. Situé dans le quartier prisé de Village, à la lisière de l'écoquartier Chandon-République, le secteur profite d'un cadre de vie agréable, calme et bien desservi. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires, crèches, parcs, et infrastructures sportives, tout en étant connecté rapidement à Paris et La Défense. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 38800€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 26675€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5592.96€/an - Dans le neuf : 2913€/an - Économie estimée sur 10 ans : 26799.60€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 53474.60€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.