Appartement 5 pièces 98 m² à vendre à Ajaccio

L'Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose en exclusivité un duplex d'exception avec vue mer, situé en dernier étage dans le très recherché secteur du Casone, au coeur du Triangle d'Or d'Ajaccio. Ce bien rare sur le marché ajaccien développe environ 100 m² et bénéficie d'une exposition idéale ainsi que de plusieurs terrasses offrant une véritable ouverture sur le golfe d'Ajaccio. Dès les premières secondes, ce duplex séduit par son emplacement premium et son positionnement dominant, critères aujourd'hui parmi les plus recherchés pour un appartement vue mer à Ajaccio. L'Agence Ajaccio-Pietrosella souligne ici un produit parfaitement calibré pour une clientèle exigeante en quête d'un bien de standing dans un environnement privilégié. Le niveau principal accueille trois chambres, dont une suite parentale particulièrement qualitative avec climatisation, dressing, salle de bains, WC privatifs et accès direct à une terrasse avec vue mer, élément à forte valeur ajoutée sur ce secteur du Casone. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec terrasse viennent compléter cet étage, offrant une organisation fluide et parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. À l'étage supérieur, la pièce de vie constitue un véritable espace de réception, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein sud avec vue dominante sur la mer, sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cet appartement en dernier étage à Ajaccio. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, répond aux standards actuels du marché immobilier haut de gamme. L'ensemble des prestations - climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, alarme, porte blindée, interphone - s'inscrit dans une logique de confort moderne et de sécurité, éléments indispensables sur ce type de bien. L'Agence Ajaccio-Pietrosella précise que ce duplex dispose également d'une place de stationnement au pied de la résidence ainsi que d'une cave, des avantages essentiels en coeur de ville. En complément, un garage fermé de 27 m² peut être acquis en supplément, opportunité extrêmement rare dans le secteur du Triangle d'Or d'Ajaccio et véritable levier de valorisation patrimoniale. Par sa localisation stratégique, ses extérieurs valorisés, sa vue mer et sa configuration en duplex, ce bien représente une opportunité immobilière de premier ordre sur Ajaccio, que ce soit pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial sécurisé. L'Agence Ajaccio-Pietrosella confirme ici un bien rare sur le marché, réunissant l'ensemble des critères les plus recherchés sur le secteur du Casone et du Triangle d'Or d'Ajaccio. Franck se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception