Appartement neuf 5 pièces 99 m² à vendre à Sceaux

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Véritable havre de paix, cet appartement offre une qualité de vie rare grâce à ses beaux espaces prolongés par une vaste terrasse. Idéal pour les familles ou pour accueillir vos proches, ce T5 aux lignes élégantes profite d'une superficie de près de 100 m². Sa terrasse de 162 m², véritable prolongement de l'espace de vie, est un atout exceptionnel. À cela s'ajoute un emplacement de parking, un gage de confort supplémentaire. *Caractéristiques du bien* : - Quartier : Quartier du Lycée - Typologie : T5 - Surface habitable : 98.64m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2026 - Terrasse privative : 162.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grand espace extérieur idéal pour recevoir, séjour lumineux, suite parentale, parking inclus. *Localisation* : Proche des transports RER B et commerces à moins de 200 m. Quartier résidentiel prisé à la fois calme et dynamique, le secteur du Lycée séduit par la qualité de ses écoles, la proximité des parcs et jardins, ainsi qu'un accès rapide aux commodités et aux transports. Le tout dans un environnement verdoyant à l'ambiance conviviale. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien* : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 76000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 52250€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5681.664€/an - Dans le neuf : 2959.2€/an - Économie estimée sur 10 ans : 27224.64€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 79474.64€/an *Dispositifs fiscaux avantageux* : - PTZ *Informations complémentaires* : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS* : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.