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Commerce 3 pièces 52 m² à vendre à Montpellier

bien'ici
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Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€3,077

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
3
Surface
52 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement 3 pièces avec double destination. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH au O766052013 Idéal investisseur ou projet mixte - Emplacement premium au coeur de Montpellier Situé en plein centre de Montpellier, dans un quartier dynamique et recherché, ce charmant appartement de 52 m² en excellent état offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une activité professionnelle. Baigné de lumière, le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue animée, un véritable atout pour une activité commerciale (hors restauration). Le bien se compose : D'un espace principal pouvant faire office de surface de vente ou d'accueil, d'une seconde pièce attenante, facilement aménageable en appartement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi que d'un studio en sous-sol comprenant une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC. L'agencement modulable permet de s'adapter à de nombreux projets : location courte durée (type Airbnb), activité libérale, bureau ou habitation principale avec espace indépendant. Aucun travaux importants à prévoir : le bien est en très bon état et permet une installation rapide. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, il garantit une excellente accessibilité et une forte attractivité. À noter : les activités de restauration et de bar ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété. Pour plus d'informations, conditions financières et organisation d'une visite, veuillez nous contacter. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH au 07 66 05 20 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Soraya DOUICH Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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