Bien immobilier de rendement 6 pièces 147 m² à vendre à Arcachon

[Petite Copropriété dans une impasse - Ensemble immobilier d'environ 150m² - 2 parkings couverts pré équipés pour bornes électriques - Cellier - Local poubelles - Balcon et Terrasse] Century 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon, dans une charmante petite copropriété au bout d'une impasse, un ensemble immobilier composé de deux appartements pouvant être réunis. Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille. Avec une surface habitable totale de près de 150m², ce bien offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique : salon, séjour salle à manger, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, terrasse, balcon, cellier et 2 places de parking couvertes pré équipées pour bornes électriques si besoin. Les extérieurs sont bien exposés, Sud, Sud/Est pour d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Les aperçus Bassin ne vous laisseront pas indifférents. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation privilégiée entre la gare d'Arcachon, le port, le quartier de l'Aiguillon et la plage. Les familles apprécieront d'avoir à côté de leur domicile plusieurs établissements d'enseignement public ou privé ainsi que de nombreux équipements sportifs et lieux de promenade comme les parcs et bien entendu la plage d'Eyrac à seulement 11 minutes à pied. Par ailleurs, la proximité du port de plaisance est un atout pour tous ceux pratiquant des activités nautiques. Enfin, des arrêts de bus sont à proximité vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Avec son environnement familial, son accès aux commerces et aux services, et sa proximité avec les plages et les activités de loisirs, cet ensemble immobilier constitue un lieu idéal aussi bien pour des familles que pour des investisseurs désirant louer à l'année ou en saison. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 427/1187ème des parties communes générales et les charges annuelles s'élèvent à environ 900€. Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).