Appartement de luxe 6 pièces 169 m² à vendre à Rennes

A VENDRE - EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - RENNES PARLEMENT - APPARTEMENT 170M² A RENOVER 4 CHAMBRES A VENDRE EN EXCLUSIVITE - A RENOVER ENTIEREMENT - Bel appartement de caractère de 170m² jouxtant la prestigieuse Place du Parlement de Bretagne situé dans une copropriété du 18ème siècle. Ce bien rassemble tous les attributs de cette époque qui vous feront succomber à son charme : volumes généreux à la faveur de sa belle hauteur sous plafond, ses parquets d'époque et ses grandes fenêtres qui confèrent à ce bien une lumière exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, de deux vastes pièces de réception traversantes totalisant 66m², de quatre chambres, d'une cuisine de 15m², d'une salle de bains, cabinet de toilettes et dressing. Ce bien est vendu avec cave et grenier Un stationnement dans la cour à jouissance privative est attribué à cet appartement. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. : 3414IA Nbre de lots : 68 dont 31 lots d'habitation ? Charges annuelles : 3376.00 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : [Coordonnées masquées]. *Au prix de 498 750 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 euros net vendeur Référence annonce : 3414IA-23 Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 475 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 3376 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).