Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Nantes

Appartement quartier St Félix, emplacement recherché Idéalement situé à 2 minutes à pied de la place St Félix avec tous ses commerces, de l'Erdre, des arrêts de tramways Motte Rouge et St Félix, de l'Intermarché. Ce secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier agréable et sa proximité immédiatement avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports. Les promenades le long de l'Erdre, l'Ile de Versailles, les cafés et les commerces de proximité participent pleinement à l'attractivité du lieu. Le centre-ville de Nantes est rapidement accessible. Appartement T3 de 66m2, situé au 2e étage avec ascenseur, traversant (exposé Ouest/Est), rénové en 2023, classé C( DPE). Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace nuit incluant deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les nombreux placards permettent un espace de stockage important. La résidence est sécurisée par interphone. Une cave, un parking dans un garage fermé et un balcon complètent le bien, de même qu'un petit local vélos et un jardin collectif très appréciable. Petite copropriété de 24 appartements gérée par un syndic nantais. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges par mois : 124,85 euros pour la copropriété. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1120 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »