Maison 7 pièces 108 m² à vendre à Bègles

[Bègles ] Langevin / La ferrade Exclusivité APPARTEMENT / MAISON de 171 m² au sol avec parking et jardin. Situé dans le secteur très recherché du quartier La ferrade et à proximité direct de l'école Langevin vous trouverez un appartement de 6 pièces niché dans une copropriété de 2 lots. Avec une terrasse/balcon, une place de parking privative et un jardin de 300 m². Alliant caractère, tranquillité et potentiel exceptionnel il se compose au premier niveau : d'une entrée, un spacieux séjour de 35 m² avec une cheminée et une baie vitrée donnant sur le balcon. Une cuisine séparée ( possibilié d'ouvriir sue le séjour , 3 chambres confortables, une salle d'eau, 2 WC, un cellier. Au deuxième niveau, vous trouverez 3 petites chambres mansardées en enfilade. L'ensemble est à repenser selon vos envies. Le plus : une place de parking privative, un local à vélos et un très grand jardin de 300m² verdoyant; Une vie de quartier assuré avec le marché de Bègles chaque mercredi matin et les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché et cinéma (la lanterne) à proximité. Transports : Bus lignes 73 et 15 tram C à 11 min à pied, gare de Bordeaux à 20 min. Écoles : maternelle La Ferrade, primaire Paul Langevin , collège Berthelot Rare dans le quartier, à découvrir vite ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux-Gironde. Surface : 108 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)