Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€3,014

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Balaruc-les-Bains

Description

Emplacement de choix pour cet appartement T4 anciennement T3 d'une superficie de 73 m2 au 3éme étage sans ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue directe sur l'étang de Balaruc. Cuisine équipée indépendante, salon avec accés sur une terrasse en coursive , 3 chambres, une salle d'eau entiérement rénovée, wc indépendant. L'appartement a été rénové partiellement en 2023, idéalement situé au centre de Balaruc les Bains, à proximité immédiate des thermes, des commerces, restaurants et de la ballade le long de l'étang. Le bus est également à 2 pas Le + : une cave d'environ 3 m2 Idéal pour une résidence principale ou un investissement Taxe fonciére 1400€ Charges : 1200€ /an Contactez moi rapidement pour une visite Marie : 07.60.85.49.83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).