Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Strasbourg

Appartement traversant de 75 m² Idéalement situé à 10 minutes de la gare, 15 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des arrêts de tramway et avec un accès rapide aux grands axes. Nombreux commerces de proximités. Cet appartement traversant offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 4e étage avec ascenseur sécurisé, il se compose de : • Une entrée fonctionnelle avec placard et grande armoire à chaussures • Un spacieux salon de 32 m², offrant un très bel espace de vie lumineux. Possibilité de le diviser afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins • Une chambre de 16 m² côté cour, au calme, avec un grand dressing • Une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon côté cour avec vue dégagée • Une salle de bain avec baignoire • WC séparés Travaux et équipements récents • Réfection de la chaufferie et chaudière à gaz de l'immeuble refaite en 2023 • Canalisations d'évacuation entièrement refaites en 2024 • étanchéité et revêtement de la cour refait en 2025 Les plus de la résidence • Logement très lumineux avec des grandes fenêtres, vue dégagée côté cour. • Parquet dans le salon, couloir, chambre et carrelage dans la salle de bain et la cuisine. • Propriété et cour fermées par un portail sécurisé de 18h à 7h • Local vélo • Cave privative En option • Possibilité d'acquérir un garage au sous sol en supplément au prix de 15 000 € Appartement traversant, lumineux et calme côté cour, idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif ou saisonnier Emplacement recherché alliant confort, sécurité et excellente desserte. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas d'agence merci