Appartement 8 pièces 194 m² à vendre à Paris

Exclusivité - Dans un quartier apprécié du 14e arrondissement, Barnes Panthéon vous présente cet appartement familial rare de 193.55m² carrez dans un immeuble ancien édifié à la fin du XIXe. L'appartement en duplex se déploie sur deux niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour une famille. Premier niveau : une grande entrée avec rangements et espace bureau avec une belle vue dégagée, une confortable cuisine/salle à manger traversantes sud-nord, un spacieux salon avec cheminée bénéficiant de trois fenêtres exposées Sud, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, dégagement avec placard, une salle de douche, un espace buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage. Deuxième niveau : un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle de douche, rangements et des toilettes séparées complètent ce niveau. Ce duplex issu de la réunion de deux lots bénéficie de deux entrées indépendantes. Ces lots peuvent être séparés pour créer deux appartements. Deux caves complètent ce bien. Au coeur d'un environnement résidentiel, vivant et parfaitement adapté à la vie de famille, à proximité immédiate de la rue Daguerre et de ses commerces, des bonnes écoles du 14e et 6e, marchés, squares et métro Mouton-Duvernet, accès rapide aux aéroports parisiens, cet appartement traversant nord/sud offre de beaux volumes, des espaces modulables, fonctionnels et très confortables, un quotidien pratique, agréable, dans un environnement calme. Exclusivité présentée par Eliana Marques-Jouard (06 16 15 40 37) Bien soumis au statut de la copropriété. : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. 2,192,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3860€ ~ 5290€ - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606 État des risques et pollution: réalisé (null)