Appartement 3 pièces 80 m² à louer à Annemasse

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,900

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

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Description

Appartement meublé lumineux - 80 m² - Annemasse centre 📍 Disponible à partir de mi-juin 2026 📅 Location longue durée À louer, bel appartement meublé de 80 m² situé au 6e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, en plein centre d'Annemasse (zone de rencontre). 👉 Appartement idéal pour une famille ou un couple. --- ### 🏡 Description du bien Appartement très lumineux comprenant une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four, nombreux rangements). Le séjour donne accès à un balcon de 10 m² exposé sud-est, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. - Salle de bain et WC séparés - Buanderie avec espace de rangement - Fenêtres neuves avec double vitrage --- ### 🛏️ Côté nuit - Chambre parentale : 13 m² avec grand placard intégré, côté rue - Chambre 2 : 10 m² avec placard intégré, côté rue - idéale pour un enfant ou un bureau --- ### 📍 Emplacement À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, restaurants... 🚆 Transports : - Gare d'Annemasse à 10 minutes à pied - Tram 17 à 10 minutes à pied (à 1 minute à pied d'ici fin 2026) 🅿️ Plusieurs parkings disponibles à la location dans le secteur. --- ### ⚙️ Équipements & charges - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude - Fibre disponible 💰 Loyer : 1750 € + 150 € de charges ➡️ À prévoir en supplément : électricité + eau froide (environ 100 €/mois) --- ### 📸 Informations complémentaires Photos supplémentaires disponibles sur demande. --- ### 📄 Conditions de location - Contrat CDI requis - 3 dernières fiches de salaire - Dernier avis d'imposition - Pièce d'identité - Revenus minimum : 6 000 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois hors charges 📩 **Seuls les dossiers complets et correspondant aux critères seront étudiés

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