Vente T4 Orléans (45) 3 pièces 99 m²
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Appartement 3 pièces 116 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€3,147
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
116 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
Sur les bords de la Loire, à deux pas du centre-ville d'Orléans, cet appartement de près de 116 m² offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance.
La vaste pièce de vie de près de 63 m², baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vue imprenable sur le fleuve. Un espace harmonieux où il fait bon cuisiner, recevoir et profiter des instants de convivialité.
Rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, l'appartement propose deux chambres, chacune avec rangements et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.
L'agencement a été pensé pour maximiser la lumière et la fluidité des espaces, offrant un lieu de vie à la fois moderne et convivial.
Le bien dispose d'un stationnement extérieur au sein de la copropriété qui bénéficie de faibles charges.
À pied ou à vélo, le centre-ville est facilement accessible tout en permettant des déplacements rapides vers les alentours.
Parfait pour les habitants locaux ou les Parisiens en quête d'un pied-à-terre élégant, spacieux et lumineux, cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel sur les bords de Loire et son mélange harmonieux de modernité et de confort.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles 820€.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1080 et 1520€ par an.
Contact : Aurélie 07 85 68 18 28
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190
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Espaces Atypiques
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