Appartement neuf 2 pièces 41 m² à louer à Strasbourg

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€780

Loyer au m²

€19

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

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Description

APPARTEMENT T2 NEUF - RESIDENCE ILL'EO Découvrez ce superbe appartement neuf 2 pièces de 41 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, rue de la Doller à Strasbourg. Cet appartement neuf offre un séjour spacieux de 20 m² avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec un WC. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau de chaleur, donc compris dans les charges. Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Une crèche, une école élémentaire et une alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus et de tramway sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes de marche. *** Logement soumis au dispositif fiscal PINEL, sous conditions de revenus de l'année 2024, Voir tableau en photo (ZONE A)*** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).