Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Lingolsheim

Pierre JOST Conseiller en Immobilier "OptimHome" vous propose à la VENTE ce bien; Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970, cet appartement 3 pièces traversant Est / Ouest bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied des transports en commun. D'une surface de 73,52 m², il se compose d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition, ouvrant sur un balcon côté cour ainsi qu'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable en m... Voir plus Pierre JOST Conseiller en Immobilier "OptimHome" vous propose à la VENTE ce bien; Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970, cet appartement 3 pièces traversant Est / Ouest bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied des transports en commun. D'une surface de 73,52 m², il se compose d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition, ouvrant sur un balcon côté cour ainsi qu'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des espaces de rangement. Des travaux selon vos exigences sont à envisager, permettant de repenser le bien selon vos goûts ou dans une logique de valorisation. 🚋 Mobilité & accessibilité (véritable atout du bien) : Tram ligne B - arrêt “Lingolsheim Alouettes” à proximité immédiate Accès rapide à Strasbourg centre, aux universités et aux pôles d'emploi Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens sans véhicule 🔑 Les + du bien : Appartement traversant Est / Ouest Balcon + terrasse Cave fermée Loggia en extérieur sur la terrasse de 3 m² environ. Place de parking privative dans le parking de la résidence Chauffage collectif DPE : D Résidence avec ascenseur Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou un projet de rénovation, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi de Lingolsheim. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3793€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 599584 ) Voir moins